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聊一聊輕鋼房屋和磚混房屋的造價(jià)
日期：2018-07-15
四川輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著(zhù)輕鋼房屋在中國的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉移到了造價(jià)這一塊。以下就從廣元輕鋼別墅成本構成三要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的對比。
廣元輕鋼別墅功能是某一住宅產(chǎn)品區別于另一住宅產(chǎn)品的主要劃分標準,是內在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現出來(lái)的本質(zhì)的東西,即住宅產(chǎn)品所表現出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。適用性包含：無(wú)障礙設施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與局；空間布安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性；經(jīng)濟性包含：節材、節水、節地、節能；環(huán)境性包含：公共服務(wù)設施、環(huán)境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。四川輕鋼別墅建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內所花費的全部費用。
如果只是主體以及外墻，不包括室內裝修的情況下
大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)，廣元輕鋼別墅和磚混到底哪個(gè)造價(jià)高？
另外就是，如果是同樣結構，輕鋼結構和磚混結構哪個(gè)造房子的差價(jià)大？
我先說(shuō)我的看法，如果說(shuō)只是主體以及外墻
那么先說(shuō)磚混結構，磚混在單位面積內，用料基本上差別不大，磚，水泥，砂，鋼筋，人工。
那么這些材料差異產(chǎn)生也就是用鋼筋多少，水泥多少，總的說(shuō)來(lái)，差別都不會(huì )太大，頂多就是造型復雜程度，各地人工的差異，所引起的差價(jià)。
這也就是全國各地，如果只是主體，造價(jià)基本上差別不大，除了個(gè)別地區，人工成本比較高，那么造價(jià)會(huì )偏高。
再說(shuō)廣元輕鋼別墅，打個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)的比方，輕鋼別墅其實(shí)就是類(lèi)似家里的裝修，差別非常大
因為裝修用的材料，還有設計的效果不同，材料所產(chǎn)生的差價(jià)非常大，同時(shí)所用的人工數也相差比較大，這也就是為什么同樣裝修100平米的房子，有人幾萬(wàn)可以裝好，有人用幾十萬(wàn)裝修一個(gè)道理。
廣元輕鋼別墅除了龍骨是差價(jià)不大，其他的比如板材用的品牌和規格差異，還有保溫材料的差異，都會(huì )使造價(jià)波動(dòng)比較大，更不用提解決方案的不同所引起的差價(jià)。
這就是我對四川輕鋼別墅和磚混結構的造價(jià)一些淺薄的認識，大家覺(jué)得呢？
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